Crowdinvesting imobiliário alemão com mínimo muito baixo
| Fundacao | 2014 |
|---|---|
| Pais | Alemanha |
| Regulacao | Sociedade alemã sob supervisão da BaFin no respetivo enquadramento |
| Investimento minimo | 10 EUR |
| Rentabilidade esperada | 5-7% |
| Moeda | EUR |
| Fundo de provisao | Não |
| Comissoes do investidor | 0% para o investidor |
| Mercado secundario | Sim |
| Auto-invest | Nao |
A Bergfürst é uma plataforma alemã de crowdinvesting imobiliário que se distingue por um investimento mínimo muito baixo, a partir de 10 EUR, e por uma plataforma de negociação para participações. Oferece rentabilidades-alvo entre 5% e 7% em projetos sobretudo na Alemanha. A acessibilidade e a alguma liquidez são os seus principais atrativos.
A Bergfürst é uma plataforma alemã de crowdinvesting imobiliário, conhecida por um investimento mínimo muito baixo e por disponibilizar uma plataforma de negociação para participações. Financia sobretudo projetos no mercado imobiliário alemão, permitindo ao investidor particular começar com montantes simbólicos.
| Característica | Bergfürst |
|---|---|
| Investimento mínimo | 10 EUR |
| Rentabilidade-alvo | 5-7% ao ano |
| País | Alemanha |
| Mercado secundário | Sim (plataforma de negociação) |
| Comissões do investidor | 0% |
A Bergfürst destaca-se pela combinação rara de um mínimo muito baixo com uma plataforma de negociação que oferece alguma liquidez, o que a torna adequada para quem dá os primeiros passos no crowdfunding imobiliário. As rentabilidades moderadas e a concentração no mercado alemão pedem expectativas realistas e diversificação. No nosso ranking obtém 7.3 em 10.
3 avaliacoes
O que me prende à Bergfürst é a liquidez relativa: já vendi participações na plataforma de negociação sem grande dificuldade, o que é raro neste setor. As taxas de retorno são moderadas e a oferta concentra-se na Alemanha, o que equilibro com outras geografias. Para quem valoriza poder sair antes do fim, é uma das opções mais práticas.
+ Alguma liquidez através da negociação de participações.
- Concentração na Alemanha.
Gosto da exposição ao imobiliário alemão, que sinto ser mais estável e previsível. A plataforma é intuitiva e a possibilidade de comprar e vender participações é um diferencial face a outras. O ponto fraco é a oferta limitada de novos projetos, que às vezes me deixa com o capital parado. Para um perfil conservador, é uma boa escolha.
+ Mercado imobiliário alemão, considerado estável.
- Poucos projetos novos.
A Bergfürst foi onde dei os primeiros passos, precisamente porque consigo investir a partir de 10 EUR. Isso permitiu-me aprender sem arriscar muito. A plataforma de negociação deu-me alguma liquidez quando quis ajustar posições. As rentabilidades são modestas, em linha com o mercado alemão, por isso não espero milagres. Como porta de entrada, foi excelente.
+ Mínimo de 10 EUR e plataforma de negociação.
- Rentabilidades baixas.
A Bergfürst permite investir a partir de apenas 10 EUR por projeto, um dos mínimos mais baixos do setor, o que facilita os primeiros passos e a diversificação por várias operações.
Sim. A Bergfürst dispõe de uma plataforma de negociação onde os investidores podem comprar e vender participações, o que oferece alguma liquidez, ainda que dependente da procura.
As rentabilidades-alvo situam-se sobretudo entre 5% e 7% ao ano, valores moderados, coerentes com o foco em imóveis no mercado alemão.
A Bergfürst é uma sociedade alemã que opera no enquadramento de supervisão da BaFin aplicável à sua atividade, com as correspondentes obrigações de informação.
Estes conteudos tem fins exclusivamente informativos e nao constituem aconselhamento financeiro. Todos os investimentos comportam o risco de perda de capital.