Resposta Rápida:
A Maclear é uma plataforma suíça de crowdlending para créditos a empresas com garantia. Disponibiliza rentabilidades até 14%, um Provision Fund de 2% e 0% de comissões para o investidor, com acesso a partir de 50 EUR. Dentro do universo do crowdfunding imobiliário, distingue-se pela estrutura de proteção e pelo enquadramento suíço.
O que é a Maclear?
A Maclear é uma plataforma suíça de crowdlending em que investidores particulares financiam créditos a empresas, sempre associados a uma garantia. Constituída em 2022, concentra-se em financiamentos ligados a projetos concretos e suportados por colateral identificável, com forte presença no espaço europeu. Ao contrário dos mercados que agregam crédito ao consumo sem garantia, cada operação da Maclear assenta num ativo ou numa garantia que pode ser executada.
De acordo com os dados divulgados pela própria plataforma, a Maclear já reuniu mais de 1.800 investidores, intermediou mais de 13 milhões de dólares em capital e devolveu mais de 4,3 milhões de dólares a investidores. Para uma empresa tão recente é um percurso assinalável, ainda que naturalmente mais curto do que o de operadores com uma década de atividade.
Como se investe na Maclear?
Após o registo e a verificação de identidade, o investidor seleciona projetos individuais. Cada projeto descreve o mutuário, a finalidade do crédito, o prazo, a taxa de juro e as garantias associadas. Investe-se a partir de 50 EUR por projeto e os juros, consoante a operação, chegam até 14% ao ano, em regra pagos mensalmente.
- Abrir conta e concluir a verificação de identidade
- Carregar saldo em EUR
- Analisar cada projeto: juro, prazo, garantia e perfil de risco
- Investir a partir de 50 EUR por projeto e receber juros mensalmente
- Se necessário, alienar a posição antecipadamente no mercado secundário
Segurança: garantia, Collateral Agent e Provision Fund
O modelo de proteção da Maclear assenta em três pilares. Primeiro, cada projeto tem garantia, por exemplo através de ativos ou fianças do mutuário. Segundo, a Maclear AG administra essas garantias em regime fiduciário, na qualidade de Collateral Agent independente, separada da operação comercial da plataforma. Terceiro, mantém-se um Provision Fund equivalente a 2%, que pode funcionar como reserva em caso de atraso de pagamento.
Convém enquadrar com rigor: estamos perante um mecanismo de proteção, não uma garantia de capital. Mesmo créditos com garantia podem entrar em incumprimento e a execução das garantias demora. Ainda assim, face ao crédito sem colateral, a estrutura parece-nos claramente mais robusta, e isso conta numa carteira de crowdfunding imobiliário onde o risco de projeto é a norma.
Condições e comissões em detalhe
Atualizado em junho de 2026
| Característica |
Maclear |
| Investimento mínimo |
50 EUR |
| Rentabilidade |
até 14% ao ano |
| Comissões do investidor |
0% |
| Provision Fund |
2% |
| Mercado secundário |
Sim (10% vendedor, 0% comprador) |
| Pagamento de juros |
mensal |
| Enquadramento |
Suíça, SRO PolyReg |
A estrutura de comissões está entre as mais transparentes do setor: o investidor não paga depósito, manutenção nem reinvestimento. A plataforma remunera-se junto dos mutuários. Apenas a venda antecipada no mercado secundário custa 10% ao vendedor, o que incentiva a manutenção das posições a médio e longo prazo.
A nossa experiência no teste
No teste prático, a abertura de conta foi rápida e a verificação ficou concluída em pouco tempo. A plataforma é organizada e percetível também para quem está a começar, embora o painel seja funcionalmente mais simples do que o dos maiores operadores. O apoio respondeu de forma célere e competente. A documentação dos projetos está acima da média: garantias, relatórios de avaliação e fatores de risco são divulgados de forma aberta.
Vemos margem para melhorar na frequência de novos projetos: quem pretenda colocar montantes elevados de uma só vez terá de aguardar por colocações. Falta também uma aplicação móvel dedicada, ainda que o site funcione bem no telemóvel.
Para que perfil de investidor é indicada?
A Maclear adequa-se a quem valoriza a garantia, uma estrutura de custos clara e um enquadramento jurídico estável, e aceita em troca um historial mais curto. Quem procura a maior oferta possível de projetos imobiliários ou um longo registo de resultados encontrará isso mais facilmente em mercados estabelecidos, pagando, muitas vezes, com juros inferiores ou garantias mais frágeis.
Conclusão: proteção e condições no topo da comparação
A Maclear combina juros acima da média, de até 14%, com um modelo de segurança sério e condições justas. O enquadramento suíço, o Provision Fund de 2% e a ausência de comissões para o investidor destacam-na com nitidez na comparação com plataformas de crowdfunding imobiliário. O historial curto continua a ser o principal ponto do outro lado da balança. No nosso ranking, a Maclear alcança 9.2 em 10 e é a nossa escolha de referência para 2026.
Este conteúdo é apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento de investimento. Todo investimento envolve risco de perda de capital.
