Crowdfunding imobiliário espanhol regulado pela CNMV
| Fundacao | 2017 |
|---|---|
| Pais | Espanha |
| Regulacao | Registo junto da CNMV (plataforma de financiamento participativo) |
| Investimento minimo | 500 EUR |
| Rentabilidade esperada | 8-12% |
| Moeda | EUR |
| Fundo de provisao | Não |
| Comissoes do investidor | 0% para o investidor na maioria dos projetos |
| Mercado secundario | Nao |
| Auto-invest | Nao |
A Wecity é uma plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário registada junto da CNMV como plataforma de financiamento participativo. Financia sobretudo projetos residenciais e comerciais em Espanha, com rentabilidades-alvo entre 8% e 12% e investimento mínimo na ordem dos 500 EUR. A supervisão regulatória espanhola é o seu principal argumento de confiança.
A Wecity é uma plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário que reúne capital de investidores particulares para financiar projetos residenciais e comerciais, sobretudo em Espanha. Está registada junto da CNMV como plataforma de financiamento participativo, o que a sujeita a obrigações de transparência e de proteção do investidor.
| Característica | Wecity |
|---|---|
| Investimento mínimo | cerca de 500 EUR |
| Rentabilidade-alvo | 8-12% ao ano |
| Regulação | CNMV (Espanha) |
| Mercado secundário | Não |
| País dos projetos | Espanha |
A Wecity é uma opção sólida para quem procura exposição ao mercado imobiliário espanhol com a tranquilidade de uma supervisão regulatória formal. A documentação dos projetos é detalhada e a proximidade geográfica ao investidor português é uma vantagem. A ausência de mercado secundário e o mínimo de 500 EUR são os pontos a ponderar. No nosso ranking obtém 8.0 em 10.
3 avaliacoes
Tenho uma posição relevante na Wecity e a seleção de projetos, entre residencial e comercial, parece-me criteriosa. Os prazos costumam ser cumpridos e a comunicação é regular. A concentração no mercado espanhol é a contrapartida natural, por isso equilibro com plataformas de outros países. No conjunto, é uma das minhas escolhas mais estáveis.
+ Boa seleção de projetos residenciais e comerciais.
- Oferta concentrada em Espanha.
Gosto de investir em projetos espanhóis porque sinto que entendo o mercado e as zonas. A plataforma explica bem cada operação. O que me incomoda é não haver mercado secundário, por isso assumo desde o início que o dinheiro fica preso até ao fim. Para quem aceita isso, é uma opção séria e bem regulada.
+ Projetos espanhóis fáceis de compreender.
- Sem mercado secundário.
A Wecity dá-me a tranquilidade de uma plataforma supervisionada pela CNMV e os relatórios de cada projeto são dos mais completos que encontrei em Espanha. Como estou próximo do mercado ibérico, sinto que percebo bem os ativos. O mínimo de 500 EUR obriga a planear melhor as entradas, mas a qualidade da informação compensa esse esforço.
+ Supervisão da CNMV e documentação detalhada.
- Mínimo de 500 EUR por projeto.
Sim. A Wecity está registada junto da CNMV, a comissão de mercados de valores mobiliários espanhola, como plataforma de financiamento participativo, o que impõe regras de informação e de proteção ao investidor.
As rentabilidades-alvo situam-se sobretudo entre 8% e 12% ao ano, dependendo de o projeto ser de crédito ou de participação no resultado da promoção.
O investimento mínimo ronda os 500 EUR por projeto, o que exige alguma margem de capital para diversificar de forma adequada.
A Wecity não dispõe, de forma geral, de mercado secundário, pelo que o capital tende a ficar comprometido até à conclusão do projeto.
Estes conteudos tem fins exclusivamente informativos e nao constituem aconselhamento financeiro. Todos os investimentos comportam o risco de perda de capital.