Resposta Rápida:
A Civislend é uma plataforma espanhola de crowdlending imobiliário registada junto da CNMV, especializada em crédito a promotores com garantia hipotecária. Oferece rentabilidades-alvo entre 8% e 12% a partir de cerca de 250 EUR. A supervisão regulatória e o foco em crédito garantido tornam-na uma opção orientada para a segurança no mercado espanhol.
O que é a Civislend?
A Civislend é uma plataforma espanhola de crowdlending imobiliário que financia crédito a promotores, com garantia hipotecária sobre os imóveis. Reúne capital de investidores particulares e está registada junto da CNMV, o que a sujeita às obrigações do regime espanhol de plataformas de financiamento participativo.
Como funciona?
- Registar-se e completar a verificação como investidor
- Analisar o projeto, a garantia hipotecária e o promotor
- Investir a partir de cerca de 250 EUR
- Receber juros segundo o calendário do crédito
- Recuperar o capital no reembolso do empréstimo
Condições
Atualizado em junho de 2026
| Característica |
Civislend |
| Investimento mínimo |
cerca de 250 EUR |
| Rentabilidade-alvo |
8-12% ao ano |
| Proteção |
Hipoteca |
| Regulação |
CNMV (Espanha) |
| Mercado secundário |
Não |
A nossa avaliação
A Civislend é uma escolha equilibrada para quem quer crédito imobiliário com garantia hipotecária e a tranquilidade de uma supervisão regulatória espanhola. O foco em colateral executável reduz o risco face a modelos sem garantia, ainda que o mínimo de 250 EUR e a ausência de mercado secundário peçam planeamento. No nosso ranking obtém 7.6 em 10.
Este conteúdo é apenas para fins informativos e não constitui aconselhamento de investimento. Todo investimento envolve risco de perda de capital.
